Pressmeddelande —
Bostadsmarknaden i maj 2026: bostadsrätter +13 procent, villor +3 procent
Under mars till maj 2026 såldes 32 200 bostadsrätter i Sverige, en uppgång med 13 procent jämfört med samma period 2025. Villaförsäljningen ökade med 3 procent under perioden, till 16 900 sålda objekt. Tillväxttakten för bostadsrätter är alltså mer än fyra gånger så hög som för villor. Den 1 april 2026 höjdes samtidigt bolånetaket från 85 till 90 procent, vilket har sänkt kravet på sparkapital för köpare som tidigare slog i 85-procentstaket. Det visar en analys från Trygga baserat på Svensk Mäklarstatistiks senaste månadssiffror.
Se hela analysen på Tryggas hemsida: trygga.com/nyheter/bostadsmarknaden-maj-2026/
– Två siffror sticker ut i maj-statistiken. Bostadsrättsförsäljningen är upp 13 procent jämfört med samma period förra året, en uppgång som är mer än fyra gånger så hög som för villor. Och kontantinsatskravet för en tvåa i Storstockholm är 178 470 kronor lägre efter regelförändringen, säger Viktor Ström på Trygga.
Bostadsrätter per storstadsområde, maj 2026
| Område | Månadsförändring | 12-månadersutveckling | kr/kvm |
| Centrala Stockholm | +0,1% | +7,7% | 119 585 |
| Storstockholm | -0,2% | +5,3% | 71 388 |
| Centrala Göteborg | +2,0% | +6,6% | 70 627 |
| Storgöteborg | +0,6% | +2,9% | 49 151 |
| Centrala Malmö | -0,8% | +2,1% | 39 712 |
| Stormalmö | +0,7% | +0,6% | 36 963 |
Månadsförändring
Sedan ändringen den 1 april: så har tröskeln sänkts
Den 1 april 2026 höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens marknadsvärde. Kontantinsatskravet sänktes från 15 till 10 procent. För en bostadsrätt på 50 kvadratmeter har kravet på sparkapital sänkts så här:
| Område | 50 kvm-pris | Tröskel sänkt med |
| Centrala Stockholm | 5 979 250 kr | 298 962,50 kr |
| Storstockholm | 3 569 400 kr | 178 470 kr |
| Centrala Göteborg | 3 531 350 kr | 176 567,50 kr |
| Storgöteborg | 2 457 550 kr | 122 877,50 kr |
| Riket | 2 399 750 kr | 119 987,50 kr |
| Centrala Malmö | 1 985 600 kr | 99 280 kr |
| Stormalmö | 1 848 150 kr | 92 407,50 kr |
Om datan
Kvadratmeterpriserna kommer från Svensk Mäklarstatistik och avser maj 2026. Maj 2026-data publicerades den 5 juni 2026. Försäljningsvolymen avser perioden mars till maj 2026 jämfört med samma period 2025. Bolånetaket fattades av Finansinspektionen och trädde i kraft den 1 april 2026.
Källor: Svensk Mäklarstatistik, Finansinspektionen. Analys: trygga.com
Alla grafer och all data är fritt tillgängliga för redaktionell användning med hänvisning till trygga.com.
För mer information, vänligen kontakta: Viktor Ström, viktor.strom@trygga.com
Ämnen
Kategorier
Regioner
Hos Trygga Group värdesätter vi trygghet och transparens. Vi har hjälpt över 250 000 konsumenter att jämföra långivare och hitta de bästa lånevillkoren, alltid med fokus på att göra din låneupplevelse så enkel och säker som möjligt. Som ett bevis på vår framgång blev vi utsedda till Gasellföretag av Dagens Industri både 2019 och 2020.
